Appartamento in VENDITA a RoncadeRif. AB207
Indirizzo via Montiron, 19
Prezzo € 282.000 - Metri Quadri 168Condividi su Facebook
    Residence DOLOMITI – Rif. AB207

    NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE AGENZIA - VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE

    In vendita a Roncade Appartamento al piano primo con 3 camere e 2 bagni per totali 104,5 mq calpestabili interni più 24,8 mq garage. In totale 129,30 mq. In più 31 mq di terrazze e 55 mq di giardino privato al piano terra collegato tramite una scala a chiocciola esterna.

    A 250 metri dal centro, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in vendita, 5 luminosi Appartamenti di nuova generazione in un edificio sviluppato su 3 livelli. Il design del fabbricato è straordinariamente moderno, studiato nei minimi dettagli ed il risultato è di grande effetto.
    Questi meravigliosi appartamenti si possono tranquillamente definire “La casa perfetta!”

    Le unità abitative rispondono alle più importanti ed attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, tecnologie all’avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili.

    Ogni stanza è ben organizzata per poter essere arredata con gusto e raffinatezza. Gli spazi sono generosi, anche per quanto riguarda i 2 bagni finestrati. Tanta luce e vero comfort.

    I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, in funzione della coibentazione termo-acustica, in funzione del trattamento dell’aria e in funzione della sicurezza. Tutto è stato pensato per coloro che avranno la fortuna di vivere in queste abitazioni. Costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti costantemente sanificati, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori sono di ottima qualità, materiali di prima scelta certificati e garantiti, prodotti in Italia e in Germania.

    Per ulteriori informazioni, prendere visione del progetto ed il capitolato, si prega di fissare un appuntamento telefonando al numero del costruttore 345 6674969
    Consegna prevista per Giugno 2022.

    IMPIANTI & CERTIFICAZIONI
    • Classe energetica A3/A4 per il risparmio energetico
    • Certificazione Acustica a norma
    • Pompa di calore ad alta efficienza caldo/freddo
    • Impianto fotovoltaico autonomo da 3kW
    • Riscaldamento a pavimento
    • Aria condizionata multisplit (4 stanze)
    • VMC in zona giorno (trattamento aria forzata)
    • Cottura a induzione (non c’è il gas)
    • Costruzione antisismica
    • Sistema isolamento a cappotto da 16 cm di spessore
    • Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico

    DOTAZIONI & FINITURE
    • Infissi in PVC color bianco con doppio vetrocamera (6 vetri)
    • Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
    • Portoncino blindato ad abbattimento acustico
    • Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza
    • Rete W-LAN Ethernet in ogni camera e zona giorno
    • Videocitofono a colori predisposto Wi-Fi per mini domotica
    • Porte interne bianche lisce
    • Pavimenti zona giorno in gres porcellanato vari colori e formati
    • Pavimenti camere in listoni legno vari colori e formati
    • Pavimenti terrazze in gres porcellanato galleggiante
    • Pavimenti marciapiedi e garage in gres porcellanato
    • Rivestimenti bagni in gres porcellanato vari colori e formati
    • Garage con sezionale coibentato, motorizzato e comandato a distanza
    • Detrazione fiscale del 50% (o 36%) dei costi garage (in 10 anni)
    • Capitolati di qualità e finiture di pregio personalizzabili
    • Possibilità acquisto di un secondo posto auto privato

    PARTI COMUNI
    • Residence chiuso con accesso esclusivo ai condomini
    • Ascensore elettrico a basso consumo
    • Cancello carraio motorizzato
    • Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led
    • Videocitofono a colori ad ogni ingresso comune
    • Posti auto privati coperti antigrandine e ombreggiante

    PREDISPOSIZIONI
    • Presa carica auto elettriche garage e posti auto
    • Allarme
    • Allacciamenti utenze


    CLASSE ENERGETICA: A3 (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 1.0000 KWh/m2a
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO INVERNO: ALTA QUALITA'
    PRESTAZIONE ENERGETICA FABBRICATO ESTATE: ALTA QUALITA'

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali7
    • Bagni2
    • Metri Quadri168
    • Box autoBox auto singolo
    • mq Box auto24
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino55
    • Ascensore1
    • Unità immobiliari5
    • Piano1
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2021
    • Statonuovo
    • Stato al rogitonon indicato
    • Rif. AnnuncioAB207
    • Codice40067702

    Ti interessa questo immobile?
    contatta l'agenzia

    * Campi obbligatori

    Registrandoti a questo servizio dichiari di aver letto e accettare l'informativa alla Privacy