Residence DOLOMITI – Rif. AB207

NESSUN COSTO DI INTERMEDIAZIONE AGENZIA - VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE

In vendita a Roncade Appartamento al piano primo con 3 camere e 2 bagni per totali 104,5 mq calpestabili interni più 24,8 mq garage. In totale 129,30 mq. In più 31 mq di terrazze e 55 mq di giardino privato al piano terra collegato tramite una scala a chiocciola esterna.

A 250 metri dal centro, in ottimo contesto residenziale e paesaggistico, proponiamo in vendita, 5 luminosi Appartamenti di nuova generazione in un edificio sviluppato su 3 livelli. Il design del fabbricato è straordinariamente moderno, studiato nei minimi dettagli ed il risultato è di grande effetto.
Questi meravigliosi appartamenti si possono tranquillamente definire “La casa perfetta!”

Le unità abitative rispondono alle più importanti ed attuali esigenze delle famiglie: spazi confortevoli sia interni che esterni, ambienti molto luminosi ed ergonomici, comodi garage fuori terra, tecnologie all’avanguardia, consumi ridotti, capitolati di qualità, dotazioni e finiture personalizzabili.

Ogni stanza è ben organizzata per poter essere arredata con gusto e raffinatezza. Gli spazi sono generosi, anche per quanto riguarda i 2 bagni finestrati. Tanta luce e vero comfort.

I tecnici hanno studiato gli impianti in funzione del risparmio energetico, in funzione della coibentazione termo-acustica, in funzione del trattamento dell’aria e in funzione della sicurezza. Tutto è stato pensato per coloro che avranno la fortuna di vivere in queste abitazioni. Costi minimi sia per riscaldare che per raffrescare, ambienti costantemente sanificati, privacy e sicurezza. Le finiture e gli accessori sono di ottima qualità, materiali di prima scelta certificati e garantiti, prodotti in Italia e in Germania.

Per ulteriori informazioni, prendere visione del progetto ed il capitolato, si prega di fissare un appuntamento telefonando al numero del costruttore 345 6674969
Consegna prevista per Giugno 2022.

IMPIANTI & CERTIFICAZIONI
• Classe energetica A3/A4 per il risparmio energetico
• Certificazione Acustica a norma
• Pompa di calore ad alta efficienza caldo/freddo
• Impianto fotovoltaico autonomo da 3kW
• Riscaldamento a pavimento
• Aria condizionata multisplit (4 stanze)
• VMC in zona giorno (trattamento aria forzata)
• Cottura a induzione (non c’è il gas)
• Costruzione antisismica
• Sistema isolamento a cappotto da 16 cm di spessore
• Sistema tappeti fonoassorbenti per isolamento acustico

DOTAZIONI & FINITURE
• Infissi in PVC color bianco con doppio vetrocamera (6 vetri)
• Avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato ad alta densità
• Portoncino blindato ad abbattimento acustico
• Antenna TV satellitare con presa in ogni stanza
• Rete W-LAN Ethernet in ogni camera e zona giorno
• Videocitofono a colori predisposto Wi-Fi per mini domotica
• Porte interne bianche lisce
• Pavimenti zona giorno in gres porcellanato vari colori e formati
• Pavimenti camere in listoni legno vari colori e formati
• Pavimenti terrazze in gres porcellanato galleggiante
• Pavimenti marciapiedi e garage in gres porcellanato
• Rivestimenti bagni in gres porcellanato vari colori e formati
• Garage con sezionale coibentato, motorizzato e comandato a distanza
• Detrazione fiscale del 50% (o 36%) dei costi garage (in 10 anni)
• Capitolati di qualità e finiture di pregio personalizzabili
• Possibilità acquisto di un secondo posto auto privato

PARTI COMUNI
• Residence chiuso con accesso esclusivo ai condomini
• Ascensore elettrico a basso consumo
• Cancello carraio motorizzato
• Luci esterne di cortesia e di sicurezza a led
• Videocitofono a colori ad ogni ingresso comune
• Posti auto privati coperti antigrandine e ombreggiante

PREDISPOSIZIONI
• Presa carica auto elettriche garage e posti auto
• Allarme
• Allacciamenti utenze