Casa Bi/Trifamiliare in VENDITA a PreganziolRif. AB171
Indirizzo Preganziol, San Trovaso - San Trovaso
Prezzo € 399.000 - Metri Quadri 260Condividi su Facebook
    In vendita a Preganziol, frazione San Trovaso, prestigiosa villa abbinata di recente costruzione e di ampia metratura.

    In tranquilla zona residenziale decentrata, proponiamo in vendita stupenda porzione di bifamiliare costruita nel 2000 con finiture di pregio.
    La luminosa abitazione in vendita è, orientata a Sud-Est-Nord-Ovest.
    La superficie totale è di circa 260 mq calpestabili più una terrazza e comodo portico. Garage doppio.
    L'elegante bifamiliare sorge su di un lotto di circa 1.000 mq. Il contesto è di ottimo livello paesaggistico e gode di una particolare privacy.

    L'abitazione, sviluppata su due livelli, è costituita da ampio ingresso, luminoso soggiorno da 46 mq con caminetto, cucina abitabile separata, bagno con doccia idromassaggio, altro bagno con lavanderia e caldaia, doppio garage con zona taverna e secondo grande camino.
    Il portico esposto a Est si affaccia sul bellissimo giardino piantumato.
    Dal comodo disimpegno si accede alla zona notte, mansardata e travata a vista, costituita da camera matrimoniale con bagno, altra camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e altro bagno con doccia.
    Da una delle due camere matrimoniali si accede alla terrazza coperta esposta a ovest con vista sulla campagna.

    L'entrata carraia e pedonale si trova a Est.

    le finiture della casa sono di altissima qualità e curate nei minimi dettagli:
    - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, con deumidificatore e trattamento dell'aria,
    - Impianto di aspirazione centralizzato,
    - Impianto antiintrusione a zone, interno ed esterno,
    - Fotovoltaico su due falde con due inverter separati,
    - Impianto Tvcc esterno con sistema di videoregistrazione,
    - Spatolato veneziano sulle pareti,
    - Porte Garofoli con vetri artistici Tiffany,
    - Pavimento in zona giorno a terrazzo veneziano e in zona notte in legno,
    - Doccia idromassaggio.

    Ulteriore cubatura disponibile per ampliamento.
    Possibilità di realizzare un ingresso carraio anche sul lato nord.

    Codice di riferimento AB171


    CLASSE ENERGETICA: A1 (D.M. 26/06/2015)
    INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA GLOBALE NON RINNOVABILE (EPgl,nren): 84.5900 KWh/m2a

    Caratteristiche immobile

    • CategoriaResidenziale
    • Locali7
    • Bagni4
    • Metri Quadri260
    • Box autoNessun box auto
    • Balconesi
    • Terrazzosi
    • Giardinoprivato
    • mq Giardino700
    • Unità immobiliari1
    • Pianonon indicato
    • Riscaldamentoautonomo
    • Età immobile2000
    • Statoabitabile
    • Stato al rogitolibero
    • Rif. AnnuncioAB171
    • Codice39585874

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